Все сделки с нерезидентами считаются валютными операциями, даже в рублях. Денежные средства нерезиденту или от нерезидента должны передаваться только безналично. Нарушение этого правила может привести к штрафам до 100% от стоимости недвижимости и сроку до 3 лет. Важно учитывать этот нюанс при любых сделках с нерезидентами.

Статья рассказывает о различиях между покупкой квартиры с помощью риелтора и самостоятельно. Описывается процесс работы риелтора, включая подбор жилых комплексов, просмотр локации, связь с застройщиком и подбор ипотеки. Также описывается процесс самостоятельной покупки квартиры.

Услуга риэлтора бесплатна при покупке новостройки, так как вознаграждение за продажу платит застройщик. Застройщикам выгодно работать с агентствами по недвижимости, так как затрат меньше, продаж больше. В некоторых случаях агенты берут комиссию за подбор и сопровождение. В данном агентстве заключены договора с 95% застройщиков. В следующем посте будет рассказано о преимуществах работы с риэлтором.

Автор рассказывает о своем пути от работника Сбербанка до агента по недвижимости в направлении нового строительства. Она начала свой личный путь в недвижимость со Сбербанка, где работала старшим кассиром в ипотечном центре. После банка она перешла в отдел агентских продаж и переуступок застройщика, где занималась агентскими сделками от подписания договора до регистрации собственности.