За что можно подучить штраф 75-100% от стоимости недвижимости? А повторно и получить срок на 6 мес.-3 года.🤔
⠀
Сегодня расскажу нюанс про сделки с нерезидентном.
⠀
Для начала, кто это? Нерезидент-гр.иностранного государства, также лицо без гражданства. Резидентом он может стать, только получив вид на жительство (или сразу гражданство).
⠀
И кстати, этот важный нюанс касается любых сделок купли-продажи, той же машины. Многие любят продавать авто иностранцам. Этот пост тоже для вас.
⠀
И так, внимание: валютные операции!
О чем ты?-спросите вы. В рублях же покупаем/продаём. А вот и нет. Все сделки с нерезидентами считаются валютными операциями, даже в рублях.
⠀
❗️Денежные средства нерезиденту или от нерезидента должны передаваться только безналично! Через аккредитив, эсскроу, СБР, не важно, но не через ячейку, или (не дай Бог) наличными на счёт! Все, пиши пропало-валютный контроль попросит заплатить не 5 млн за квартиру, а 10 млн, половину возьмёт в казну.
⠀
И так, ребята, продаёте/покупаете вы квартиру или машину, не важно. Увидели иностранный паспорт, спрашивайте вид на жительство в Российской Федерации.
⠀
❕Сам документ похож на паспорт РФ, но других цветов (фото 2). Защищён он слабо, ни как паспорт, тк не является документов подтверждающим личность в РФ (т.е. договор будет оформляться на иностранный паспорт, а внж-доп.документ, условно, как Снилс), поэтому на первый взгляд Вам может показаться, что он ненастоящий (внутри нет ламинации).
⠀
Единственный способ как его проверить это проверка под инфракрасным и ультрафиолетовым излучением. По моему опыту хорошо проверяют только в Сбере.
⠀
Если захотите проверить сами, то вот вам совет от человека, который выявил фальшивый паспорт, работая в банке. Он как минимум не должен полностью светится в ультрофиолете. Светятся только узоры. Ну и на сайте ГУВМ МВД РФ обязательно.
⠀
😘Всех обнимаю.
